Ruangkeuangan, – Bentuknya fisik, bisa dilihat dan disentuh langsung, itulah salah satu daya tarik utama kenapa banyak orang mulai melirik keuntungan aset riil dibanding instrumen investasi lain yang sifatnya hanya berupa catatan digital atau kontrak. Rasa memiliki yang nyata ini membuat sebagian investor merasa lebih tenang, apalagi saat kondisi pasar keuangan sedang bergejolak.
Namun, sebelum memutuskan menempatkan dana pada instrumen berwujud seperti emas, properti, atau barang koleksi, ada baiknya memahami dulu apa saja manfaat sekaligus kekurangannya. Simak penjelasan lengkapnya berikut ini.
Keuntungan Aset Riil Dibanding Instrumen Investasi Lain
Instrumen berwujud ini menawarkan sejumlah kelebihan yang tidak selalu dimiliki aset finansial seperti saham atau obligasi. Berikut rincian keuntungan dan hal-hal yang tetap perlu dipertimbangkan sebelum membeli.
Apa Saja Keuntungan Aset Riil untuk Investor
Setidaknya ada enam manfaat yang membuat instrumen berwujud ini tetap diminati sebagai bagian dari strategi investasi.
- Bentuk fisik yang mudah dipahami. Karena wujudnya nyata, investor bisa langsung melihat dan menilai kondisi barang yang dimiliki, berbeda dengan aset digital yang sifatnya abstrak.
- Memiliki nilai intrinsik. Nilainya melekat pada kegunaan atau manfaat aset itu sendiri, bukan sekadar bergantung pada persepsi pasar semata.
- Potensi kenaikan nilai jangka panjang. Harga tanah, properti, atau logam mulia cenderung meningkat seiring waktu, khususnya di lokasi atau jenis aset yang permintaannya terus tumbuh.
- Pelindung nilai saat inflasi. Emas menjadi contoh klasik aset yang mampu mempertahankan daya beli ketika inflasi tinggi, karena harganya cenderung ikut naik.
- Potensi pendapatan pasif. Properti yang disewakan bisa menghasilkan pemasukan rutin di luar potensi kenaikan harga jualnya.
- Bagian dari diversifikasi portofolio. Mengombinasikan instrumen berwujud dengan aset finansial membantu menyeimbangkan risiko investasi secara keseluruhan.
Kekurangan yang Perlu Dipertimbangkan
Di balik berbagai manfaat tersebut, ada tiga kekurangan yang sebaiknya diperhitungkan sebelum membeli.
- Butuh modal besar untuk jenis tertentu. Properti, misalnya, memerlukan dana awal yang jauh lebih besar dibanding membuka rekening investasi digital.
- Ada biaya tambahan di luar harga beli. Perawatan, penyimpanan, asuransi, hingga pajak turut memengaruhi keuntungan bersih yang sebenarnya diperoleh.
- Tidak semua jenisnya mudah dijual cepat. Properti atau barang koleksi bisa membutuhkan waktu lama untuk menemukan pembeli dengan harga yang sesuai.
Dengan mempertimbangkan kelebihan dan kekurangan tersebut secara seimbang, instrumen berwujud ini bisa menjadi bagian dari strategi pengelolaan kekayaan yang lebih matang, bukan sekadar ikut tren investasi semata.
FAQ Seputar Keuntungan Aset Riil
1. Apa keuntungan aset riil dibanding instrumen investasi lain? Beberapa keuntungannya meliputi bentuk fisik yang mudah dipahami, nilai intrinsik, potensi kenaikan nilai jangka panjang, pelindung nilai saat inflasi, potensi pendapatan pasif, serta manfaatnya untuk diversifikasi portofolio.
2. Apakah instrumen berwujud ini cocok sebagai pelindung nilai saat inflasi? Ya, khususnya emas, yang harganya cenderung naik atau stabil saat inflasi tinggi sehingga membantu mempertahankan daya beli dana.
3. Bagaimana aset berwujud bisa menghasilkan pendapatan pasif? Contohnya properti yang disewakan, sehingga pemiliknya memperoleh pemasukan rutin selain potensi kenaikan harga jual di masa depan.
4. Apa saja kekurangan yang perlu diperhatikan sebelum membeli? Kekurangannya meliputi kebutuhan modal besar untuk jenis tertentu seperti properti, biaya tambahan seperti perawatan dan pajak, serta likuiditas yang lebih rendah dibanding aset finansial.
5. Kenapa instrumen ini penting untuk diversifikasi portofolio? Karena karakteristik risikonya berbeda dari aset finansial, mengombinasikan keduanya membantu menyeimbangkan potensi kerugian saat salah satu jenis aset sedang tertekan.
6. Apakah semua jenis aset berwujud mudah dijual kembali? Tidak. Emas relatif mudah dicairkan, tetapi properti atau barang koleksi bisa membutuhkan waktu lebih lama untuk menemukan pembeli dengan harga yang sesuai.
